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商品訊息簡述:

 兩年搬三次、續約漲三倍…房租暴漲逼遷 小商業者盼保護

紐約市議會小商業委員會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會；公聽會開始前，支持該法案的小商業團體在市政廳前集會呼籲通過法案；華人業者表示，近年因交不起租金三度被房東驅逐，還有人在續簽合約時，竟遭房東提高三倍租金。

在曼哈頓中城開辦成衣廠近40年的華人陳天下表示，他的店鋪近兩年來因為交不起租金被迫三次搬遷，「房東每次開出的租約只給三個月，每次漲租都翻倍，我們實在交不起，只好走人。」他更說，每次房東獅子大開口就是想趕走他，只為把房子租給出價更高的人。

陳天下說，由於租金太貴，現在他的店鋪只能和其他成衣廠合作，用工廠租來的車間再分租開店；「要找到租約很長的房東很難，大部分最多只給一年。」

他說，全力支持法案，該案規定房東給出新租約最短為十年，「不要說十年，只給五年就很好了」；最近十年以來因為房地產市場太火熱，房租漲得很快，租期也就愈來愈短，「十年來我們一共搬家五、六次」。

同在中城開成衣廠的劉珠康也說，小商家沒辦法跟房東價還價，「房東猛漲房租，我們付不起只好走人」；他支持這個法案，並非想占房東便宜，而是雙方產生糾紛後至少可以有第三方來仲裁，爭取公平租約的機會。

在布碌崙(布魯克林)日落公園(Sunset Park)開奶茶店超過十年的朱小雪也到場支持「小商業者保護法案」，她說自己前段時間剛剛花了幾萬元裝修了店面，並跟房東溝通續約，但房東不肯續約，如果續約就要將租金漲三倍。

朱小雪說，她的店面租金每月兩千多元，實在無法接受漲三倍，還有地稅等雜費也是要租客承擔；「現在日落公園的很多小商戶處境都很艱難，不知道該怎麼繼續經營。」

華埠商業改進區(BID)行政總監陳作舟則表示，小商業者無法承受高租金是紐約市近年的大問題，「就像珠江百貨之前就因無法承受高房租而多次面臨關門的困境。」

他也說，華埠擁有地產的各公所提出的租金大多比較合理，華埠商改區仍在研究如何幫助更多小商業者。

 症狀似感冒 水痘發疹前2天就會傳染

（優活健康網記者林奐妤／綜合報導）去年臺北市校園水痘群聚案件攀升，以國小22件（40%）占最多，但國中以上學校較105年同期增加9成，值得關注。面對具有高傳染性的水痘疫情，學校與家長要加強防範。

水痘發疹前就具傳染力 症狀似感冒

台北市立聯合醫院陽明院區感染科主任顏永豐說明，水痘俗稱「出水珠」，由水痘帶狀皰疹病毒所引起，傳染性高。潛伏期約2至3週，主要由皮膚接觸、空氣或飛沫傳染。好發於冬天與早春，初期出現全身痠痛、發燒、頭痛、腹痛、倦怠、食欲不振等症狀，容易誤認感冒，但2天後會冒出紅疹，從臉部擴散至全身，逐漸變成水泡，最後結痂。水痘發疹前2天就具傳染力，容易爆發校園群聚疫情。

一旦疑似罹患水痘，應盡速就醫，並請假約1週，暫停上學及所有課外活動，在家自我隔離。保持室內空氣流通，戴口罩、勤洗手，多休息並補充水份。穿著寬鬆衣物，如果水泡會癢可用溫水擦拭，不要塗抹乳液或藥膏。家長可為孩子戴上手套、剪短指甲，避免抓破，留下疤痕。水痘結痂後傳染力才會下降，始可重返校園。如果家中有尚未得過水痘的家人，必須嚴加隔離。

懷孕前至少3個月 施打水痘疫苗避免畸胎

顏永豐主任表示，水痘二次感染的機會較低，但並非百分百，不過就算再次感染，症狀也會較輕微。從未得過水痘的人是高風險族群，成人才染上水痘，症狀會較為嚴重。一般人得水痘大約1周即可痊癒，而年長者、孕婦、免疫力差者（如癌症病人）得水痘，嚴重可能引發肺炎，致死率達10%至20%；1歲以下新生兒則可能併發腦炎，要特別小心。

接種水痘疫苗是預防水痘最有效的方法，但打疫苗不代表終身免疫，接種5年後，保護力會逐漸下降，建議未感染過水痘的高危險群，可自費接種第2劑疫苗，尤其是育齡婦女，如果懷孕初期得水痘，可能造成畸胎，應在懷孕前至少3個月施打疫苗。

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