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商品訊息功能:
商品訊息簡述:
伊豆半島「1日圓別墅」沒人買？ 因初期維護費55萬
占地100坪依山傍海的伊豆溫泉別墅，只要台幣不到一元，居然還滯銷？靜岡縣就有一棟這樣的民宅，仲介怎麼賣就是賣不出去，其實魔鬼藏在細節裡，因為光是水管費、房屋稅以及溫泉使用費，初期費用就要約台幣55萬。
寬敞客廳，古色古風和式房，這棟景觀第一排別墅不只依山傍海，還能一邊泡湯，一邊眺望窗外美景。
房仲業者田中裕治：「這裡是附有溫泉的浴室。」
靜岡縣伊豆町，這棟百坪獨棟溫泉民宅的售價，讓人聽到下巴都快掉下來。
房仲業者田中裕治vs.記者：「(售價)其實是1元，(真的是1元？)真的是1元！」
雖然網站標示0.01萬日圓，也就是100日圓，但真實售價只賣日幣1元，換算台幣不到三毛，太衝擊性的價格，反而讓日本網友覺得毛毛的。
屋主小泉亮：「現在我有自己的家，要再維護管理另一棟房子，真的是沒辦法，『其實不想賣掉』這真的是我的心聲。」
當初屋主父親買來當度假別墅，現在一次要維持兩間房子，實在太吃力，而且想當別墅的主人，其實魔鬼藏在細節裡。
房仲業者田中裕治：「水管使用權還有溫泉使用權，包含這些要花費200萬日圓。」
光是管理費、房屋稅以及溫泉使用費，初期費用就高達約台幣55萬，才讓這棟「1日圓別墅」，遲遲賣不出去。
日本國土交通省，未來將成立特別網站，介紹空屋背景，希望能解決像這次幾乎是賠本賣，卻賣不出去的空屋問題。
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3C族「烏龜脖」 怎樣坐才正確?
（優活健康網記者湯蕎伊／編輯整理）長時間用電腦或打電動，容易出現不良的前傾姿勢，對脖子造成極大負擔，久而久之便引發電腦終端機症候群。我的診所有許多過度使用電腦或打電動，進而發生脖子問題的患者前來求醫。這類患者的共通特性是年紀較輕，這些年輕人懂事以來天天接觸電腦或遊戲機，從小到大處於姿勢不良的狀態，換句話說，他們一直過度使用自己的脖子。
「烏龜脖」、「屈曲」的姿勢 對脖子的負擔最大
使用電腦或打電動時，通常會縮著頭往下看低處的螢幕，這是對脖子傷害最大的姿勢。如今無論在咖啡廳、公車或捷運裡，都能看到幾乎每個人大腿上都放一台筆記型電腦或平板電腦，駝著背、脖子往前伸、眼睛直盯著螢幕看。這種俗稱為「烏龜脖」、「屈曲」的身體姿勢，對脖子的負擔最大。
如果你每天都得使用電腦，最好選擇可調整螢幕高度的桌上型機種，較不易造成脖子負擔，也較適合長時間使用。坐在椅子上，伸直背部，雙手放在鍵盤上時，手肘要成直角，身體與書桌之間稍微有點距離，這樣的坐姿最正確。此外，電腦螢幕要放在書桌深處，離你越遠越好。
每使用30分鐘應休息五分鐘
連續幾個小時使用電腦不只增加脖子負擔，還會危害眼睛與腰部健康。建議每使用30分鐘應休息五分鐘，離開位子稍做走動，輕輕轉動脖子與手臂、上下振動肩膀，積極活動身體、促進血液循環，這一點相當重要。
（本文摘自／改善脖子僵硬，身體90％的疼痛都會消失／采實文化出版）
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