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 房市「在跌難逃」3致命關鍵曝光


記者蔡佩蓉/台北報導

隨著台股10月跌破萬點大關,且整體經濟前景看淡,在國際金融市場也因美中貿易戰、升息循環等,影響房市景氣信心。學者分析,台灣升息條件取決於景氣與通膨,短期內不容易大幅調升利率,但整體房市勢必因此仍走緩跌格局。

▲房市去化速度趕不上推案量,造成市場賣壓。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

信義房屋2018年第4季的購屋意向調查發現,民眾對房市情緒並未進一步收斂,認為房價下跌的比例較上季略增。在利率議題,61%的受訪者表示,是否升息並不影響購屋決定;但貿易戰卻讓民眾對未來不確定性升溫,看壞房市比例略增3%。

文化大學都市計劃與開發管理學系副教授徐國城認為,目前房市有幾項利空因素,包括最關鍵的升息議題、中美貿易戰與少子化的長期衝擊,台灣目前房市處於緩跌格局,正是因為利率處於低檔,使得開發商與投資客取得的資金成本較低,沒有大幅降價壓力。

不過,他表示,全球進入升息循環,而中美貿易戰也可能觸動新台幣貶值,再加上長期少子化將造成房地產交易量萎縮,這些都是持續造成房價修正的因素。

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 兒爆哭…不給買就摔爛!虎媽霸氣反制 他惦惦清理網讚翻


▲示意圖,非新聞當事人(圖/翻攝自Pixabay)

孩子教養問題一直讓父母苦惱,若過分溺愛可能會寵出小霸王,而這位母親的教養方式讓網友非常讚嘆。一名網友PO網分享,在百貨公司目睹一名年約小一的小男童不斷「盧」爸媽想買東西,但媽媽堅持不買,結果男童大吵大鬧,甚至摔破東西,網友原以為這對父母不會教小孩,沒想到媽媽下一秒霸氣反制,讓他相當佩服。

▼示意圖,非新聞當事人(圖/翻攝自Pixabay)

不過媽媽還是阻止店員清理,語氣溫和表示,「謝謝,這水我們會賠,但這是他摔破的我必須要讓他自己善後」約莫5分鐘後,兒子就邊啜泣,手包著抹布一邊緩慢的撿碎片,爸爸也伸出援手幫忙,而媽媽在旁邊監督。目睹一切的原PO直呼媽媽真是「太帥了!」

原PO表示,「小孩原來是被爸爸寵壞的,從頭到尾只有媽媽一個人很清醒,在逼小孩做他該做的正確事,小孩真的就該這樣教!」並感嘆說道,在路上看到一堆爸媽完全不管孩子,如果能有更多家庭能學習這位媽媽的教養方式,相信台灣的社會就不會這麼亂了。










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